S'il est pour l'instant difficile de savoir exactement quel impact auront les JO 2024 sur le marché immobilier parisien, les experts se montrent optimistes.
Depuis plus de vingt ans, un phénomène est régulièrement observé : après les JO de Tokyo en 2021 le mètre carré a pris 22%, 24% à Londres en 2012 ou encore 14% à Athènes en 2004.
La moyenne se situe autour de 17% d'augmentation.
En 2016 à Rio, "l'effet JO" a même permis de stopper la baisse des prix que la ville connaissait depuis cinq ans.
Une véritable lueur d'espoir pour ceux qui veulent vendre un bien parisien, alors que le mètre carré a perdu 5 % en un an dans la capitale, et jusqu'à 10% dans le 15 ème arrondissement.
Attention tout de même à l’effet « bouchon », déjà observé à la sortie du premier confinement. Cette rentrée 2024 pourrait voir une arrivée massive de vendeurs attentistes, ce qui pourrait au contraire précipiter la baisse des prix si les ventes n'étaient pas parfaitement orchestrées.
Ainsi, la question demeure : les Jeux Olympiques de 2024 seront-ils un catalyseur pour le marché immobilier français ou provoqueront-ils une nouvelle baisse des prix ?
Quel que soit le contexte, chez Fredélion immobilier, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Nous comprenons l'importance de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais, et c'est pourquoi nous mettons à votre disposition notre expertise, notre engagement et notre réseau pour maximiser vos chances de succès.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout projet !
A bientôt,
L’équipe FREDéLION Sèvres-Lecourbe
