Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison dans le 15ème arrondissement de Paris ? La première étape, et sans doute la plus importante, est de connaître sa valeur réelle sur le marché actuel. Une estimation juste est la clé d’une vente réussie : ni trop basse (au risque de perdre de l’argent), ni trop élevée (au risque de voir votre bien rester des mois sur le marché).
Chez FREDéLION immobilier, notre équipe de conseillers spécialisés dans le 15ème arrondissement met à votre service son expertise locale et son accompagnement humain pour vous offrir une estimation sérieuse, professionnelle… et toujours avec le sourire.
Pourquoi une estimation immobilière est essentielle ?
Estimer son bien immobilier, ce n’est pas seulement appliquer un prix au m². C’est une analyse fine, tenant compte de nombreux critères :
- La localisation précise : une rue calme proche du métro Convention ou de la place du Commerce n’a pas la même valeur qu’une artère passante.
- La surface et l’agencement : un studio optimisé ou un grand 3 pièces avec balcon n’auront pas le même attrait.
- L’état général du bien : rénovations récentes, cuisine équipée, isolation… chaque détail compte.
- La luminosité et l’étage : très recherchés dans le 15ème, notamment avec ascenseur.
- La demande locale : le marché du 15ème arrondissement reste dynamique grâce à sa vie de quartier familiale et commerçante.
Une estimation fiable doit donc combiner données de marché actualisées et connaissance du terrain.
Les erreurs fréquentes à éviter
De nombreux propriétaires commettent les mêmes erreurs lorsqu’ils veulent estimer seuls leur bien :
❌ Se fier uniquement aux annonces en ligne : elles affichent souvent des prix “vitrine” qui ne correspondent pas aux ventes réelles.
❌ Utiliser un simulateur automatique : utile pour une fourchette, mais incapable de prendre en compte les spécificités de votre appartement.
❌ Surestimer volontairement : cela fait perdre de la visibilité et rallonge les délais de vente.
N’hésitez pas à faire appel à FREDéLION Sèvres-Lecourbe pour estimer votre bien dans le 15ème !
Notre agence FREDéLION est implantée au cœur du 15ème arrondissement. Nous connaissons parfaitement ses micro-quartiers : de Beaugrenelle à Convention, en passant par Commerce, Vaugirard, Sèvres Lecourbe, La Motte Picquet et Pasteur
👉 Ce qui nous distingue :
- Une expertise locale pointue grâce à un suivi quotidien du marché.
- Des outils d’évaluation professionnels combinés à notre expérience terrain.
- Une équipe sérieuse, réactive et sympathique, à l’écoute de vos projets et de vos contraintes.
- Une estimation gratuite, sans engagement et 100% personnalisée.
Avec FREDéLION Sèvres-Lecourbe, vous bénéficiez d’un accompagnement humain et professionnel, qui va bien au-delà d’un simple chiffre.
N’hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au 01 85 61 85 61 ou par mail : sevres.lecourbe@fredelion.com.
A très vite !
L’équipe FREDéLION Sèvres-Lecourbe
