Le 25/11/2024
Point sur l'immobilier dans le 15ème arrondissement depuis cet été
Depuis l’été 2024, le marché immobilier du 15ème arrondissement continue d’évoluer avec des tendances marquantes :
Baisse des prix modérée mais réelle: Comme dans tout Paris, les prix au m² ont légèrement reculé, offrant de meilleures opportunités pour les acheteurs. Le quartier Necker et les alentours de la rue du Commerce restent parmi les plus prisés.
Forte demande pour les appartements familiaux dans le nord du 15ème: Ce secteur attire particulièrement les familles en quête de beaux espaces proches des écoles renommées et des commodités. Les grands appartements bien agencés trouvent rapidement preneur, souvent sans négociation importante.
Reprise des transactions: Après un ralentissement au printemps, le marché montre un regain d'activité. La plupart des acheteurs privilégient soit les appartements refaits à neuf, soit ceux intégralement à rénover, afin de les aménager selon leurs goûts.
Demande locative solide: Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts comme le parc André-Citroën, le 15ème reste un pôle attractif, particulièrement pour les jeunes actifs et les familles.
Importance de l’écoperformance: La performance énergétique est devenue un critère clé. Les biens bien classés au DPE se valorisent mieux, tandis que les logements énergivores subissent des négociations importantes. Il existe cependant des solutions afin de rassurer les acheteurs.
En résumé: Le 15ème reste un secteur dynamique avec des opportunités intéressantes pour les vendeurs comme pour les acheteurs.
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