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Lorsque l'on parle de l'efficacité énergétique des bâtiments, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un outil incontournable pour les propriétaires, les locataires et même les autorités publiques. Il fournit des informations cruciales sur la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Cependant, avec l'évolution rapide des normes et des technologies, le DPE pour les logements anciens se trouve confronté à des défis considérables, mettant en lumière la nécessité de repenser son approche.​

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Les logements anciens ont leur propre charme et leur histoire, mais ils ont aussi leurs particularités en matière d'efficacité énergétique. Ces bâtiments, souvent construits bien avant que les normes énergétiques actuelles ne soient en vigueur, présentent des caractéristiques qui compliquent la tâche de l'évaluation de leur performance énergétique.

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D’après l’Agence pour la transition écologique (#Ademe), au premier trimestre 2023, 60 % du bâti sorti de terre avant 1948 à la classe énergie E, F ou G. Ce qui complique très sérieusement la mise en location de ces biens mais également la vente.

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Face à ces défis, il est devenu évident que les nouvelles normes DPE actuelles ne sont pas adaptées pour les logements anciens.
Des changements devraient voir le jour afin de remédier à cette situation.

Dans une lettre ouverte adressée au gouvernement fin juin, les professionnels de l'immobilier demandent au gouvernement de définir un #DPE spécifique au bâti d’avant 1948 pour remédier aux erreurs constatées dans la formule unique de calcul de ce diagnostic.
En février, une table ronde de la commission de culture, de l’éducation et de la communication du Sénat s’était penchée sur la question, démontrant l’importance d’adapter le DPE aux spécificités du bâti ancien.

En considérant l'importance cruciale de l'efficacité énergétique et de la réduction des émissions de gaz à effet de serre dans le secteur de la construction, une question essentielle se pose :

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